物件情報

コンセプト

GarageHouse 京都南は、新しい文化や産業の情報発信基地となる「関西文化学術研究都市（けいはんな学研都市）」を構成する木津南地区に立地しています。

奈良よりの京都に位置する緑豊かな街並みが広がるエリアは、学研都市の象徴である豊かな自然・歴史・文化的環境に恵まれ、地震、洪水などの自然災害リスクも低く、安全・安心な暮らしを支えています。

また、京奈和自動車道の延伸を通して全国につながる高速道路網の整備,、国道24号および国道163号の拡張による道路網の充実が GarageHouse 京都南の魅力を一段と高めてくれます。

ガレージ設備

• ビルトインガレージ（広さ24㎡、自動車１台＋駐輪スペース）
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• 電動オーバードア（開口幅3.0m・開口高2.4m、安全装置、リモコン付き）
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• 火災警報器（SECOM /火災監視サービス）
• LED 照明（ダウンライト、ダクトレール式スポットライト）
• DC 換気扇（湿度・熱線センサ付き）
• EV 充電設備（200V電源）
• 温水スロップシンク

住宅設備

• 全熱交換換気システム（調温・調湿換気、空気清浄機能＋ウイルス・花粉・PM2.5除去機能）
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• 電動外付けブラインド（風速センサ（強風時の自動収納機能）、リモコン付き）
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• システムキッチン（ IH コンロ、浄水シャワー、食器洗い乾燥機、家電ユニット、パントリー）
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• 1616ユニット バス（浄水シャワー、保温浴槽、浴室暖房換気乾燥機、追い炊き機能）
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• 洗濯給湯ユニット（洗濯機に給湯できます）
• タンクレストイレ（ TOTO / 節水型）
• 無垢フローリング（オーク、杉（ロフト））
• ワードローブシステム（ IKEA / PAX ）
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電気設備

• 全館 LED 照明（ダウン・ブラケット・スポットライト（ライコン仕様、リモコン付き））
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• エアコン（ダイキン/うるさら X ）
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• シーリングファン（リモコン付き）
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• エコキュート（貯湯式給湯器、オール電化）
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• 無料インターネット回線（専用２G光回線、WIFI）

セキュリティ

• W地震対策（減震ブレーキ装置＋耐震工法＝地震エネルギーを1/4に抑制）
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• ホームセキュリティ（SECOM /防犯・火災・非常通報サービス、スマホアプリ対応）
• テレビドアホン（子機付き）
• リモコン＆カード式玄関電子錠（遠隔操作ユニット付き）
• 宅配ボックス（室内受取方式）